Due-Diligence Brand­schutz

• Sie möchten eine Immobilie kaufen und vorab die wesentlichen brandschutztechnischen Mängel Ihres Kaufobjektes kennen?
• Sie brauchen Grundlagen für die Kaufentscheidung und benötigen Kenntnis über die notwendigen Brandschutzmaßnahmen im Bestandsgebäude?
• Sie wollen wissen, ob die von Ihnen gewünschte Nutzung und Raumstruktur im Kaufobjekt oder ihrer Bestandsimmobilie mit den Brandschutzanforderungen des Bauordnungsrechtes vereinbar sind?

Gern untersuchen wir Ihre Immobilie und beraten Sie bei Ihrem Kauf- und Planungsvorhaben im Brandschutz. Dazu sichten wir alle verfügbaren brandschutzrelevanten Informationen und Dokumente, insbesondere Baugenehmigungen, Brandschutznachweise, Prüfberichte zur Prüfung der Brandschutznachweise, Verwendbarkeitsnachweise, Bescheinigungen von Prüfsachverständigen und Wartungsprotokolle auf relevante Risiken.

Wir begehen die Immobilie, um entsprechend der gewünschten Untersuchungstiefe etwaige Mängel und den notwenigen Handlungsbedarf zu erfassen. Wir unterstützen Sie darauf aufbauend insbesondere bei folgenden Fragen

• Entspricht das Gebäude der zum Zeitpunkt der Errichtung erteilten Baugenehmigung bzw. dem seinerzeit geltenden Bauordnungsrecht?
• Entspricht die aktuelle Nutzung der seinerzeitigen genehmigten Nutzung?
• Sind die zum Genehmigungszeitpunkt geforderten sicherheitstechnischen Anlagen mit Bezug zum Brandschutz vorhanden, betriebssicher und wirksam?
• Welche brandschutztechnischen Folgen haben ggf. durchgeführte Änderungen baulicher Art, anlagentechnischer Art oder in der Nutzung?
• Welche zusätzlichen Nachweise und Untersuchungen benötigen Sie noch zusätzlich?
• Welche Maßnahmen sind aus Gründen des Brandschutzes erforderlich, damit Sie als Bauherr Ihre gesetzlichen Verpflichtungen erfüllen können?

Kommen Sie auf uns zu, um das für Ihren Immobilienkauf das passende Vorgehen, je nach Entscheidungsstand und Kaufobjekt, abzustimmen.